建邺区是南京市的一个市辖区，位于南京主城南部，是现代化的新城区。该区域内的房价会受到很多因素的影响，例如房屋的年龄、楼层、面积、装修情况以及具体的位置等。此外，整体经济环境、政策调控等因素也会对房价产生影响。

根据我最后更新的信息和公开资料，建邺区的二手房均价通常在每平方米35000元至45000元人民币之间波动。但是请注意，这个数据可能会随时间变化而有所不同，建议您可以通过访问专业的房地产网站或应用，如链家、贝壳找房等获取最新的房价信息。同时，也可以咨询当地的房产中介以获得更准确的价格参考。