北海市的房产均价会根据区域、楼盘以及市场情况的不同而有所变化。截至2023年，北海市的二手房均价大约在60008000元/平方米左右，新房的价格可能会更高一些。但请注意，这些数据仅供参考，具体价格请以当地房产交易网站或中介机构发布的最新信息为准。

如果您打算购买房产，建议您关注以下几个方面：
1、选择合适的地段：靠近学校、医院和商业区的房子通常更受欢迎。
2、关注开发商的信誉：如果是购买新房，选择有良好口碑的开发商可以降低风险。
3、注意查看房屋的相关证件是否齐全，确保交易安全合法。

最后，由于房地产市场波动较大，建议在购房前进行充分的市场调研，并咨询专业人士的意见。